有錢人的房子,易經六十四卦全文

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

2024龍年生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力

2024龍年生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力運勢星座運勢 2024龍年12生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力迎來龍年，生肖幸運色、吉利方位一次告訴你! By Dominique Chiang and Caiyu Lin Published: 2023/11/20...

沧元图第二季曝光，三人组上元初山，梅元知结局已定，可惜了

二，梅元知结局已定，可惜了这次沧元图第二季概念预告曝光，不知道大家看了之后发现没有，我个人是发现了，那就是完整看下来少了一个人，一个很有人气又很有魅力的男性人物，他就是梅元知。在第一季没有播完之前，很多人都以为他能上元初山的，能陪着主角孟川继续并肩作战的。但是很可惜，沧元图第二季概念预告里面压根没有他，哪怕看到结尾，众人合影也看不到他这个人。要知道，沧元图第二季以主角团在元初山的修炼和经历为主，既然第二季预告里面没有他，合影中都没他，那他就惨了，说明他被淘汰了，没有去成元初山，不然不可能没有他这个人。不过原著里梅元知本来也没有去成元初山，因为他本来就是一个不重要的人物，就比龙套强一点，原著里也就几章戏份，等到斩妖大会结束后就没有他的戏份了。

紫微斗数四化怎么看 2024年紫微斗数四化

2024年的甲辰年四化：廉贞化禄，破军化权，武曲化科，太阳化忌。在紫微斗数命理学中，太阳五行属阳火，乃日之精，官禄之主，乃天中主星，主权贵。紫微斗数中的化忌，是一种困滞、纠结、是非不顺、奔波无成的现象。化忌，原无吉凶静态的星曜，因为受到天干的变化而转化，转而让星曜的劣质阴暗面凸显的一种现象，这种现象若出现在一个跟煞星会聚的宫位中，就会让那个宫位产生不稳定的质变凶象，影响一个人十年的大限运势，或是让一个人一整年的气运，受到破坏困滞，带来是非灾厄。因为每一颗星曜的星性不同及所坐落的宫位不同，因此受到化忌星影响的星曜跟宫位，所呈现出的现象就会变得很不同。 1、廉贞化禄流年关键字为：正‍‍ 贞者正也，廉贞化禄，代表能守正道而不自乱则吉。

衝動買了就後悔!4件家具根本不實用還會影響健康懶骨頭沙發根本不舒服、珪藻土地墊其實超髒

一、懶骨頭沙發曾經流行一時的懶骨頭沙發，通常會是一個不織布、帆布、絨布、人造皮的各種材質，用一個大大的袋子裝滿泡沫顆粒的填充物。懶骨頭沙發的體積有大有小，放在家裡雖然不占空間，且移動性方便。但坐在懶骨頭裡面，彷彿真的會陷入一種雲朵的感覺，舒適感極佳，但這樣的沙發也不適合久坐，完全沒有支撐性可言。懶骨頭沙發，看起來很棒，但其實不適合久坐。圖／摘自pexels...

实木地板的优缺点有哪些？怎么选？

1、耐用性比较好：纯实木地板，通常都是由整个木料加工制成的，并且如今市面上的实木地板统一规格是20毫米，因为这样的规格才能保证地板的耐磨性。 2、环保性：纯实木地板，由于采用天然木材为基料，因此不仅不含放射性，同时也不会含甲醛和对人体产生危害的物质。只要是正规厂家生产的产品，大家完全不用担心环保性问题。当然，正是由于这一点，纯实木地板成了广大消费者的不二之选。 3、脚感好：相信大家都知道，由于铺贴好的实木地板具备一定的弹性，因此人在地板上面走动时，不管是温度、触觉还是脚感，都非常的柔和与舒适。 4、冬暖夏凉：纯实木地板，由于导热系数小，因此具备良好的调温效果。尤其是在寒冷的冬季，人们就算在室内活动，都不会感到脚冷，并非强化地板那样行走在上面时感觉冷冰冰的。

【拍攝技法】捕捉雨中即景!11招教你拍出好看的下雨天

雨天雖然不如晴天時那般風光明媚，但卻有著獨特的景致，像是閃電、彩虹、水滴、雨絲、倒影，甚至還有雨中人像創作等，都是值得捕捉的畫面，尤其台灣夏季午後雷陣雨發生機率不低，更有機會拍到這些迷人的景致! 拍攝前的準備雖然說下雨天拍照別有一番風情，也有機會拍到平常罕見的畫面，但相對而言，拍攝時會面臨到的風險也肯定比平常還要來高，首先大家碰到的第一個問題，絕對是「雨水」。畢竟在雨天拍照，有很大機率會讓相機或手機處於淋雨的狀態，所以如何有效防止雨水滲入器材，是所有玩家都必須考慮到的事情。